退去時立会い・精算


退去立会い実施

・退去立会い時に入居者負担区分の判断をし、その場で金額を算出し署名の取り交わしを行う。

改装費用削減

・退去後居室確認の上、見積内容を精査。業者と交渉。
・改装発注先は特定していない。常に最善の業者を選定し原価削減に注力

故意・過失の借主負担工事代を保証会社へ請求

・保証会社の保証内容に基づき代位弁済を依頼。
・保証会社は必須(一部の優良企業については免除)

退去時クリーニング代・短期解約違約金の請求

・解約受付時にルームクリーニング代を請求し、退去日までに回収。
・短期解約違約金は1年未満2カ月、1年以上2年未満で1カ月(例外あり)
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